Oposição andorrana critica apoio ao arrendamento como risco de inflação de rendas

Oposição andorrana critica o programa de apoio ao arrendamento do Governo como eleitoralista e inflacionista, enquanto a ministra destaca salvaguardas e poucos avisos de despejo

Os partidos da oposição no Conselho Geral de Andorra, incluindo Concordia e os Social Democratas, condenaram o novo esquema de apoio ao arrendamento do Governo durante a sessão de controlo executivo de quinta-feira, rotulando-o de eleitoralista e alertando para o risco de inflacionar as rendas.

Cerni Escalé, presidente do grupo Concordia, argumentou que o programa — que cobre a diferença para os agregados familiares que gastam entre 30% e 40% do rendimento em renda — pode incentivar os senhorios a aumentar os preços até ao limite do apoio, com o Estado a absorver a diferença. Expressou preocupação de que possa «assistencializar» grandes parcelas da sociedade e questionou as medidas para prevenir tais aumentos. Escalé destacou o risco de os dinheiros públicos subsidiarem efetivamente os aumentos de renda.

Pere Baró, presidente do Partido Social Democrata, ecoou esta posição, chamando o apoio favorável aos senhorios que atuam de forma imprópria.

A ministra do Interior Conxita Marsol, responsável pela Habitação, defendeu a medida temporária como conforme com uma resolução parlamentar. Admitiu que «provavelmente não é perfeita», mas insistiu que os aumentos de renda estão restringidos pela lei de desregulamentação do mercado de arrendamento, que limita os ajustes em contratos existentes e novos. Respondeendo à social-democrata Susanna Vela sobre a continuidade residencial, Marsol revelou que, desde julho — quando entrou em vigor o período de aviso de seis meses —, o Instituto Nacional de Habitação recebeu apenas cinco avisos de senhorios aos inquilinos: três conformes e dois não conformes, com aconselhamento prestado aos inquilinos nesses casos.

Marsol afirmou também que o atual stock público de habitação acessível satisfaz as necessidades imediatas, com 74 candidatos pendentes de revisão (57 para tipologias T1, oito para T2 e nove para T3). Acrescentou que 66 apartamentos em Ordino ficarão disponíveis em breve.

A ministra referiu que todas as 40 garantias de compra de primeira habitação processadas foram tratadas dentro dos prazos, exceto duas em agosto que demoraram seis dias extras. Não foram reportados casos de pedidos de isenção de ITP caducados por atrasos, embora os procedimentos sejam revistos.

Baró e Escalé mantiveram a sua posição sobre o potencial distorção do mercado e dependência assistencialista, enquanto Marsol reiterou os critérios de elegibilidade baseados no rendimento, bens e residência, juntamente com planos para expandir o stock público de habitação. O programa cumpre uma promessa do Governo de julho passado, em meio a pressões habitacionais persistentes.