Andorra reduz preço de expropriação para 658,32 € por m² em obras públicas de 2026
O Governo da Andorra baixou o preço médio de expropriação por metro quadrado para 658,32 € em 2026, com coeficientes de revisão mais baixos apesar dos aumentos nos custos de mão de obra e cimento. Atualizações anuais asseguram compensação justa aos proprietários.
Pontos-chave
- Preço desce 0,45% de 661,32 € em 2025 pelo Decreto Governamental 339/2026.
- Valor base de 252,43 € ajustado por coeficiente 2,60794977, inferior a 2,61982019 de 2025.
- Mão de obra +5% para 2854,16 €/mês e cimento +1,84%; compensados por gasóleo -7,3% e aço -0,79%.
- Taxa superior a 648,88 € de 2024; entra em vigor com publicação no BOPA.
O preço médio por metro quadrado para expropriações em obras públicas na Andorra descerá para 658,32 € em 2026, face aos 661,32 € de 2025.
O Decreto Governamental 339/2026, de 2 de setembro, estabelece esta redução de 0,45% ao atualizar os índices usados na fórmula do artigo 39 da Lei de Expropriação de 1993. O decreto, publicado no Butlletí Oficial del Principat d’Andorra (BOPA), aplica um coeficiente teórico de revisão de 2,60794977 — inferior ao de 2025, que era 2,61982019 — ao valor base de 252,43 € fixado por um decreto de 1994.
Os custos de mão de obra subiram quase 5%, de 2721,81 € para 2854,16 € por mês. Os preços do cimento aumentaram 1,84%, para 80,26 € por tonelada face a 78,81 €. Estes aumentos foram compensados por descidas noutras áreas: o gasóleo para transportes caiu 7,3%, para 1,207 € por litro face a 1,302 €; os materiais de aço desceram 0,79%, para 464,28 € por tonelada face a 467,96 €; e os ligantes betuminosos diminuíram 4,42%, para 389,52 € por tonelada face a 407,53 €.
A taxa atualizada supera os 648,88 € de 2024 e entra em vigor na data da sua publicação no BOPA. Os ajustes anuais garantem uma compensação consistente para os proprietários afetados por projetos públicos.
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