Volume de Negócios Imobiliário na Andorra Aumenta 13,6% para 385,8 Milhões de Euros em 2022

O setor imobiliário da Andorra registou um aumento de 13,6% no volume de negócios ao longo de três anos, atingindo 385,8 milhões de euros em 2022, de acordo com as últimas estatísticas estruturais sobre empresas não financeiras publicadas este ano pelo Departamento de Estatística.

Os dados, que abrangem 2019 a 2022, mostram um crescimento constante após a queda relacionada com a pandemia. O volume de negócios situou-se em 339,4 milhões de euros em 2019 e subiu ligeiramente para 340,6 milhões em 2020, antes de cair para 311,9 milhões em 2021 em meio à crise da Covid-19. A recuperação em 2022 marcou uma clara retoma.

O número de empresas imobiliárias mostrou uma estagnação suave, com uma ligeira descida nos últimos anos. De 930 empresas em 2019, o valor caiu para 897 em 2020, subiu para 1006 em 2021 e desceu para 1003 em 2022. Os estabelecimentos seguiram uma tendência semelhante, diminuindo de 1035 em 2021 para 1020 no ano seguinte, embora ambos os indicadores se mantivessem acima de 1000 — um limiar atingido pela primeira vez em 2021.

O emprego no setor continuou uma trajetória descendente iniciada em 2020. A mão de obra caiu de 975 pessoas (665 assalariadas) em 2019 para 921 (648 assalariadas) em 2020, 908 (639 assalariadas) em 2021 e 890 (626 assalariadas) em 2022.

Os resultados operacionais contrariaram a tendência negativa, melhorando para 180,7 milhões de euros em 2022 face aos 175,8 milhões de 2019 e aos mínimos de 166,6 milhões em 2020 e 132,6 milhões em 2021. A margem operacional situou-se em 44,25% em 2022, acima dos 42,18% de 2021, mas abaixo dos 48,59% de 2020 e dos 50,15% de 2019.

A despesa média por trabalhador assalariado atingiu 57 193 euros em 2022, superando largamente os países vizinhos com 42 011 euros em França e 32 939 euros em Espanha. A produtividade por trabalhador foi também manifestamente superior na Andorra, com 240 656 euros, face a 122 207 euros em França e 70 044 euros em Espanha.

As atividades imobiliárias representam 4,5% do volume de negócios total da Andorra, contra 2% em França e 1,4% em Espanha.