Investidor espanhol muda-se para Andorra para reduzir impostos de 54% para 24%
Ariño gere 16 propriedades de arrendamento em Espanha, pagando IRNR lá enquanto cria uma holding em Andorra para reinvestir lucros sem impostos e prosseguir negócios de imóveis em distress com descontos.
Pontos-chave
- Mudou-se para Andorra em 2025, reduzindo imposto de 54% para 24% IRNR sobre rendas espanholas.
- Cria holding andorrana proprietária de entidade espanhola para evitar impostos sobre dividendos.
- Planeia expandir comprando dívida imobiliária problemática com descontos até 50%.
- Reinveste poupanças para expansão dos negócios e negócios maiores.
O investidor imobiliário espanhol Pascual Ariño mudou a sua residência para Andorra no início de 2025 para reduzir a carga fiscal e criar um ambiente mais favorável aos negócios para expandir as suas operações.
Ariño, que ganhou visibilidade através das redes sociais e aparições em programas como *laSexta Xplica*, gere um portfólio de 16 propriedades de arrendamento em Espanha. Ele mantém que continua a pagar impostos lá sobre os rendimentos desses ativos através do Imposto sobre o Rendimento dos Não Residentes (IRNR) à taxa de 24%. Trata-se de uma redução significativa face aos 54% que enfrentava enquanto residia na Comunidade Valenciana.
"A mudança permite-me reinvestir os lucros de forma mais eficaz e fazer crescer o negócio", explicou Ariño.
Para otimizar ainda mais a estrutura, está a criar uma holding: uma empresa andorrana será proprietária de uma entidade espanhola que gere as propriedades. Ariño afirma que isto canaliza os lucros para Andorra sem incorrer em impostos sobre dividendos no Principado.
Os seus planos incluem escalar para negócios maiores e mais rentáveis, com foco na compra de dívida imobiliária problemática. Esta abordagem permite-lhe adquirir propriedades com descontos até 50%, disse ele.
Fontes originais
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