Leilões Imobiliários da Assegurances Generals Suspensos por Recurso dos Proprietários

Todos os leilões de imóveis ligados à seguradora falida Assegurances Generals permanecem suspensos devido a desafios legais dos proprietários falidos da empresa, impedindo que potenciais compradores finalizem as suas compras meses após as licitações.

A seguradora, colocada em processo de falência, viu imóveis como casas, terrenos e espaços de escritórios — maioritariamente em Canillo e incluindo locais na Carrer Sant Salvador em Andorra la Vella — colocados a leilão. Licitadores que ganharam estes lotes, alguns há sete ou oito meses, ainda não completaram a papelada nem transferiram a propriedade. O administrador judicial, Saig, suspendeu todos os processos na sequência de recursos dos proprietários originais, que alegam que as avaliações foram deliberadamente subvalorizadas para exagerar os problemas financeiros da empresa.

Os proprietários, também declarados falidos pela Batllia, afirmam que o valor de mercado real dos imóveis é muito superior, cobrindo potencialmente qualquer falta nos passivos da seguradora. Recorreram ao Tribunal Constitucional, com uma decisão esperada em breve que poderá validar os leilões ou anulá-los por completo. Fontes indicam que o administrador ofereceu aos licitadores a possibilidade de recuperar os seus depósitos, mas isso implicaria renunciar às suas reivindicações, devolvendo os ativos a novo leilão.

Os potenciais compradores, que participaram presumindo que as avaliações judiciais eram justas, expressam frustração, vendo os recursos dos proprietários como uma táctica de atraso. Aguardam confirmação dos resultados, notando que alguns imóveis não foram vendidos nas rondas iniciais. Entretanto, os clientes da seguradora — ainda à espera de resolução da intervenção inicial — enfrentam incerteza sobre se a anulação dos leilões traria os fundos necessários ou expô-lo-ia falhas na precificação dos ativos.

Nenhum licitador confirmou aceitar a opção de reembolso, e todas as partes estão em espera pendente da decisão do Tribunal Constitucional.