Quase 1 em Cada 5 Andorranos Gasta Mais de Metade do Rendimento em Habitação

Quase um em cada cinco residentes andorranos gasta mais de metade do rendimento familiar em custos de habitação, segundo os dados mais recentes do Observatori del segon semestre.

O inquérito, divulgado esta semana e baseado em respostas de 600 pessoas, destaca a pressão do mercado imobiliário local. Cerca de 19,8% dos inquiridos — 118 indivíduos — indicaram destinar mais de 50% dos rendimentos mensais familiares a rendas ou pagamentos de empréstimos. Enquanto isso, 38,3% (230 pessoas) dedicam entre 30% e 49% do rendimento à habitação, ultrapassando o limiar de 30% geralmente considerado sustentável. Apenas 26,6% mantêm os custos abaixo desse nível.

Mulheres e adultos mais velhos enfrentam o maior encargo. Cerca de 22% das mulheres afirmaram gastar mais de metade do rendimento em habitação, contra 17,5% dos homens — que foram mais propensos a reportar gastos inferiores a 30%. Entre os maiores de 65 anos, 30% caem na categoria superior a 50%.

A educação superior e cargos de chefia estão associados a custos relativos mais baixos. Cerca de 34% dos licenciados universitários gastam menos de 30% do rendimento em habitação, graças a salários mais elevados que reduzem o encargo proporcional. Este valor sobe para 45% entre gestores, proprietários e líderes internos. Em contrapartida, 36% dos reformados, 31% dos trabalhadores não qualificados e 28% no comércio, hotelaria e serviços pessoais excedem os 50%.

O tipo de ocupação revela diferenças acentuadas. Apenas 11,4% dos titulares de empréstimos pagam mais de metade do rendimento em reembolsos, contra 21,4% dos inquilinos. Os pagadores de empréstimos beneficiam também mais no escalão inferior: 39,5% mantêm as quotas abaixo de 30%, contra 24,6% dos arrendatários. Os gastos médios (30-49%) são semelhantes, com 35,6% para empréstimos e 38,5% para rendas.

O estudo refere variações estatisticamente significativas por género, idade, educação e ocupação, sublinhando pressões mais amplas de acessibilidade no mercado habitacional de Andorra.