Andorra aprova reformas na habitação pública para facilitar acesso a mais famílias

O Governo andorrano aprovou alterações aos regulamentos que regem o acesso à habitação pública, facilitando a qualificação de mais famílias num contexto de pressões crescentes no mercado habitacional.

O Conselho de Ministros aprovou a reforma na quarta-feira, na sequência de uma análise de quase 1200 candidaturas recebidas desde o lançamento do registo de candidatos em 2024. O porta-voz do Governo, Guillem Casal, afirmou que as atualizações abordam vulnerabilidades não totalmente captadas pelas regras anteriores, transformando o sistema de habitação pública numa ferramenta mais responsiva. Descreveu os regulamentos como "vivos", evoluindo com base em dados reais, e notou que ajustes anteriores já tinham ampliado a cobertura para candidatos idosos.

As principais alterações elevam os limiares de rendimento, medidos em múltiplos do salário mínimo. Indivíduos solteiros mantêm-se nos 2,2 vezes o salário mínimo. Casais sem filhos, casais com um filho e famílias monoparentais com um filho qualificam-se agora até 2,5 vezes. O maior aumento aplica-se a casais com dois ou mais filhos, elevando o limite de 2,5 para 2,9 vezes o salário mínimo — cerca de 4420 euros mensais, comparado com cerca de 3812 euros anteriormente.

A reforma adiciona novos grupos elegíveis, incluindo beneficiários de pensões de solidariedade por incapacidade e aqueles que recebem pensões de invalidez da CASS incompatíveis com trabalho. Reforça também os critérios de necessidade habitacional, isentando candidatos em separações ou divórcios — nos quais não possam usar a habitação familiar — ou em casas desajustadas ao tamanho do agregado familiar da obrigação de provar que gastam mais de 30% do rendimento em renda.

Os procedimentos de adjudicação permitem agora duas ofertas públicas consecutivas por concurso quando há unidades disponíveis, dando uma segunda oportunidade a quem falha a primeira ronda ou cumpre critérios mais tarde. Todas as resoluções serão publicadas no BOPA. O sistema de pontuação desloca o ênfase dos níveis de rendimento puro para necessidades residenciais, circunstâncias pessoais e fatores sociais.

Casal sublinhou que o parque de habitação pública "veio para ficar e crescer", posicionando-o como resposta estrutural aos desafios do mercado, semelhante a modelos europeus avançados, e não apenas para vulnerabilidade extrema. Grupos sociais como a Caritas e a Cruz Vermelha destacaram a habitação como uma grande pressão nos orçamentos familiares.