Andorra la Vella aprova regras mais rigorosas para habitação Jovial até à primavera

Andorra la Vella planeia aprovar uma nova regulação Jovial antes da primavera, incorporando protocolos rigorosos para prevenir atrasos crónicos nas rendas e reforçar a supervisão dos seus apartamentos de emancipação jovem.

O conselheiro para a Transformação Digital e Sustentabilidade, e Habitação, Marc Torrent, disse ao *El Periòdic* que o texto está em revisão jurídica final, com uma sessão do conselho marcada para finais de março, se for aprovado nos controlos internos do departamento de Intervenções e do Gabinete Jurídico.

A iniciativa segue uma revisão profunda das operações da Jovial após a nova equipa comunal ter tomado posse no início do ano. As autoridades detetaram dois casos graves de atrasos, com quatro ou cinco anos, sem alertas prévios. Juntos, os débitos totalizaram quase 15 mil euros. Apesar de intervenções do Departamento Social, reestruturação da dívida e múltiplas oportunidades, os inquilinos abandonaram os apartamentos no verão passado após avisos de ação judicial. Os esforços de recuperação passaram agora para os tribunais.

A nova regulação formalizará um protocolo mensal progressivo. Na primeira renda em atraso, o técnico de habitação contacta o inquilino para avaliar circunstâncias como perda de emprego ou despesas imprevistas, podendo permitir pagamento em prestações. Um segundo incumprimento envolve o Departamento Social e, no terceiro mês — sem justificação social —, o caso é escalado para o Gabinete Jurídico. «O objetivo é parar o efeito bola de neve antes de crescer», disse Torrent.

Torrent referiu que não surgiram novos casos graves, com problemas menores de um mês resolvidos rapidamente através de verificações mensais de remessas e contactos imediatos. Entre as primeiras medidas, o conselho dissolveu a Jovial SLU e internalizou a gestão.

Em separado, as autoridades confirmaram um caso de subarrendamento ilegal após uma denúncia anónima em agosto de 2025. Uma investigação de setembro a novembro detetou residentes não autorizados num apartamento. Sem notificação pessoal possível, o aviso foi publicado no *BOPA*, dando oito dias para o levantar no conselho. Uma vez notificado, os inquilinos têm 30 dias para sair ou apresentar reclamações, enquanto o Departamento Social apoiará ocupantes vulneráveis.