Andorra la Vella atribui contrato de 61 mil euros para converter hotel em 18 habitações para idosos

A câmara de Andorra la Vella adjudicou ao arquiteto Jaime Ferriz Calvo um contrato de 61 403 euros, incluindo o imposto IGI, para preparar o projeto técnico e supervisionar a construção da conversão do antigo hotel Jaume I — situado entre a Avinguda Santa Coloma 24 e a Carrer Roureda de Sansa 13 — em 18 habitações de renda acessível para residentes idosos da paróquia.

Integrado no programa Reviu para revitalizar imóveis não utilizados, o projeto criará nove apartamentos T1 e nove estúdios distribuídos por seis pisos, seguindo o mesmo modelo do Hostal Calones. Visa responder às listas de espera, atualmente com cerca de 20 pessoas. A reabilitação manterá a estrutura, fachada e telhado do edifício para que se integre no entorno urbano. Os trabalhos estão previstos para durar cerca de 18 meses, com custos totais estimados em 2 milhões de euros.

O Conselho de Governo aprovou o concurso nacional. Ferriz Calvo tem cinco semanas para apresentar o projeto técnico preliminar, após o que a câmara tem um mês para o rever e aprovar, seguido de seis semanas para a versão executiva final — com conclusão prevista em quatro meses, até à primavera.

O orçamento municipal de 2025 inclui 750 000 euros iniciais para a reabilitação, embora alguns relatórios mencionem verbas para 2026. A iniciativa baseia-se num acordo de concessão, aprovado por unanimidade pelo Conselho a 14 de outubro, que concede direitos de utilização por 30 anos a uma renda mensal de 7110 euros, com um período de carência de três anos antes do início dos pagamentos.

O conselheiro para a Transformação Digital, Sustentabilidade e Habitação, Marc Torrent, afirmou que o esforço faz parte de políticas mais amplas para enfrentar a escassez de habitação na paróquia e no país, descrevendo o acesso a casas como um dos maiores desafios sociais e económicos que Andorra enfrenta.