Andorra publica rendas para 70 apartamentos acessíveis no Ski-Park de Arinsal

O Governo andorrano publicou as rendas para 70 apartamentos acessíveis no complexo Ribasol Ski-Park, em Arinsal, situado ao longo da estrada de Comallempla. Os pormenores surgiram na quarta-feira no Boletim Oficial da Principado de Andorra (BOPA), através de uma convenção entre o governo e o Instituto Nacional de Habitação (INH). Os preços base variam de 298,05 euros a 725,68 euros mensais, calculados a 7,95 euros por metro quadrado para frações de 37 a 91 metros quadrados. As rendas médias situam-se à volta de 400 euros, ou cerca de 60 euros por metro quadrado, com os montantes finais limitados a 30% do rendimento dos inquilinos após a atribuição.

Entre os apartamentos, 62 destinam-se a habitação acessível padrão, enquanto oito são atribuídos ao Ministério dos Assuntos Sociais para emergências residenciais. Estes incluem quatro frações T1 e quatro T2, cada uma com cozinha-sala de jantar e casa de banho. Os tamanhos variam de 37,49 metros quadrados (um quarto, cozinha-sala de jantar, lavandaria) a 91,28 metros quadrados (dois quartos duplos, cozinha-sala de jantar, lavandaria, corredor). As rendas base alinham-se com o complexo: de 298,84 euros para 37,59 metros quadrados a 725,67 euros para 91,82 metros quadrados. As frações T1 de emergência, de cerca de 37-40 metros quadrados, começam nos 298-319 euros, enquanto as T2 de 72-75 metros quadrados variam entre 574-593 euros. As estadas estão limitadas a três meses, prorrogáveis uma vez sob condições específicas — até aos prazos de concurso público ou arrendamento no mercado privado — e potencialmente uma segunda vez em casos de vulnerabilidade social, sujeito a aprovação do INH e relatório favorável do Ministério.

O Bloco I tem quatro pisos com 32 frações — 13 T0, 12 T1 e sete T2 — mais 16 arrumos e uma galeria de circulação por piso. O Bloco II abrange cinco pisos com 38 frações — 17 T0, dois T1 e 19 T2 — juntamente com 34 arrumos. Algumas frações incluem arrumos associados a custo extra, de 16 a 38 euros mensais consoante o tamanho.

Uma área de estacionamento no rés-do-chão sob os Blocos I e II disponibiliza 31 lugares a 80 euros por mês, priorizados para inquilinos com veículo. Os lugares sobrantes destinam-se primeiro aos utilizadores de habitação de emergência se necessário, depois a outros residentes do Ribasol Ski-Park ou locais de Arinsal. A taxa ajusta-se anualmente com o índice de preços ao consumidor. O local inclui ainda um armazém, espaço para equipamento, quatro lugares duplos (um sobredimensionado) e dois adaptados para acessibilidade. Todas as rendas base são atualizadas anualmente conforme os regulamentos de preços de habitação acessível pública, para se manterem viáveis para jovens e agregados de rendimento baixo a médio.