União de Andorra alerta contra fim de limites aos alugueres em meio de crise habitacional

Gabriel Ubach, secretário-geral do sindicato Unió Sindical (USdA), alertou contra o levantamento dos limites aos alugueres em Andorra até que a crise habitacional mais ampla seja resolvida. Argumenta que qualquer passo para a desregulamentação do mercado continua prematuro sem primeiro abordar os problemas de acessibilidade, que atribui ao atual Governo liderado pelos Demòcrates e seus aliados.

Ubach defendeu uma abordagem seletiva aos aumentos de rendas, permitindo-os apenas para contratos com preços "razoáveis", que definiu como oito euros por metro quadrado. Proprietários que cobrem acima deste limiar, disse, deveriam enfrentar restrições aos aumentos e impostos mais elevados, enquanto os que estão abaixo poderiam beneficiar-se da desregulamentação. "Podemos debater se são exatamente oito euros por metro quadrado ou ligeiramente mais", afirmou, mas enfatizou a necessidade de um preço de referência para diferenciar alugueres justos dos excessivos.

O líder sindical rejeitou uma proposta recente de Gerard Caselles, presidente da associação de agentes e gestores imobiliários AGIA, que sugeriu completar o processo de desregulamentação em três ou quatro anos. A USdA considera este prazo inaceitável. "Os limites aos alugueres não podem ser levantados até que o problema habitacional seja resolvido", insistiu Ubach.

Criticou também o Governo por realizar reuniões com outras partes interessadas enquanto exclui o sindicato, apesar de anteriores garantias de inclusão. Ubach destacou propostas anteriores da USdA, incluindo o mecanismo de preço de referência, que o Governo rejeitou de forma absoluta.

Subjacente à sua posição está uma dura crítica aos Demòcrates, a quem acusa de fomentar a especulação. "A habitação em Andorra passou de um direito fundamental para um especulativo, graças ao Governo Demòcrates e aos partidos que o apoiam", disse Ubach. Acusou as suas políticas de terem transformado o direito à habitação em "o direito à especulação", colocando todos os proprietários "no mesmo saco" independentemente das práticas de preços.