Fraudes e subarrendamentos ilegais exploram trabalhadores sazonais no Andorra

As crises económicas criam frequentemente oportunidades para operadores desonestos. No mercado habitacional sobreaquecido do Andorra, algumas pessoas exploram o desespero dos trabalhadores sazonais oferecendo arrendamentos fraudulentos ou vendendo documentos que alegam que alguém reside num apartamento quando tal não acontece.

Uma recente fraude circulou via WhatsApp e Instagram, envolvendo um homem que se identificou como Oihan López e alegou representar uma empresa chamada “Altorin SL”. Ele pediu supostamente um pagamento adiantado de 2250 € para reservar um apartamento em La Massana, prometeu entregar as chaves após a transferência e recusou mostrar o imóvel pessoalmente antes do pagamento. Quando um potencial arrendatário recusou pagar sem ver a propriedade, a comunicação cessou e o vendedor disse que passaria a outros clientes. Vários utilizadores do Facebook dizem ter sido alvo do mesmo esquema, alguns há mais de um ano, e foram aconselhados a denunciar o número à polícia espanhola devido ao seu prefixo estrangeiro.

O subarrendamento ilegal também é generalizado. Muitos anúncios no Facebook de quartos no Andorra indicam explicitamente “sem certificado”, o que significa que o anunciante é um arrendatário a subarrendar sem consentimento do proprietário. Essa prática, embora proibida, prolifera face à fraca fiscalização e à forte pressão do mercado. Os quartos custam frequentemente mais de 400-500 € por mês, por vezes sem contratos, garantias de privacidade ou direitos básicos dos inquilinos.

Há relatos de pessoas a cobrar até 500 € especificamente por um certificado de residência ou habitabilidade, mesmo que o trabalhador não resida realmente no apartamento. Uma publicação num grupo de Pas de la Casa alertou para “pseudo-proprietários” a vender tais certificados; as autoridades estão a investigar a origem e as responsabilidades dos envolvidos.

Os trabalhadores sazonais suplicam frequentemente por qualquer local onde possam registar o seu endereço. Mensagens públicas dizem “procuro quarto que forneça certificado, pagarei a tempo e comportar-me-ei bem”, e alguns pedem explicitamente apenas o registo em troca de dinheiro, uma prática que pode equivaler a fraude documental. A falta de familiaridade dos recém-chegados com a lei andorrana e o seu estatuto vulnerável tornam-nos alvos fáceis para fraudes ou acordos que não podem ser legalmente formalizados.

O problema cria um estrangulamento legal e social: sem habitação, os trabalhadores não conseguem obter um contrato de trabalho; sem contrato, não podem obter uma autorização de residência. Enquanto isso, pessoas sem direito legal a uma propriedade ou em situação irregular aproveitam a ansiedade dos candidatos a emprego para extrair dinheiro através de práticas abusivas.

Os trabalhadores afetados têm opções limitadas. As autoridades podem perseguir comportamentos criminais quando é apresentada uma queixa formal, mas muitos trabalhadores sazonais receiam denunciar incidentes ou não sabem como proceder. Com o mercado formal de habitação incapaz de satisfazer a procura, as plataformas online e os acordos informais preenchem a lacuna e aumentam a exposição à fraude.

A situação sublinha um desafio estrutural na habitação: enquanto a oferta formal não responde à procura sazonal, os canais digitais e os intermediários informais oferecem soluções rápidas e arriscadas que podem custar aos inquilinos muito mais do que o próprio arrendamento.