Sant Julià de Lòria planeia instalação de resíduos comunais de 3,4 milhões de euros

A câmara paroquial de Sant Julià de Lòria planeia construir uma nova instalação de resíduos comunais por um custo total de 3,416 milhões de euros, com a concessionária vencedora a cobrir 2,9 milhões de euros do investimento e a paróquia a contribuir com 500 mil euros.

A instalação será localizada na área de Riberola, abaixo do centro comercial River e de um parque logístico privado existente. Uma vez operacional, substituirá os espaços alugados atualmente, eliminando esses pagamentos de renda. A paróquia pretende adjudicar uma concessão de 40 anos para construção e gestão a um operador privado, em vez de gerir as operações internamente.

O edifício de dois andares terá 5875 metros quadrados, com o rés-do-chão dedicado à instalação de resíduos e o andar superior a servir como área de armazenamento comunal. Da contribuição da paróquia, 2,041 milhões de euros são devidos este ano após seleção do vencedor, com os restantes 877 mil euros a pagar no segundo ano.

Os custos operacionais anuais são projetados em cerca de 154 mil euros inicialmente, aumentando com o tempo. As principais despesas incluem pessoal em 66 mil euros, transporte de resíduos em 32 mil euros e tratamento em 25 mil euros. As receitas estão previstas em 331 mil euros por ano no início, também aumentando durante o período da concessão.

O estudo de viabilidade indica que o projeto recuperará o investimento em 22 anos, descrito como um prazo aceitável para concessões de longo prazo com risco moderado para o operador. A taxa interna de rentabilidade é de 5,13%, gerando um lucro líquido anual médio de 100 558 euros para a concessionária — começando em 31 mil euros no primeiro ano e subindo para mais de 274 mil euros em anos posteriores. Os retornos totais do projeto são estimados em 4 milhões de euros.