Ministra da Habitação de Andorra, Marsol, defende lei de descongelamento das rendas no Consell General

A ministra da Habitação, Conxita Marsol, defendeu no Consell General a nova lei de descongelamento das rendas, afirmando aos conselheiros que as prorrogações dos contratos serão automáticas assim que a lei entrar em vigor em janeiro. Os juristas do Governo analisaram o texto e concluíram que os contratos de arrendamento são prorrogados por força da lei, sem que os inquilinos tenham de manifestar a intenção de renovar, disse.

O debate surgiu na sequência de um acórdão do Tribunal Superior que exige que os inquilinos tenham comunicado a sua intenção de renovar para poderem beneficiar das prorrogações previstas na Lei 24/2023, a medida do mercado de arrendamento habitacional em vigor até dezembro. Marsol confirmou que o Governo identificou um segundo acórdão no mesmo sentido, embora nenhum caso individual tenha chegado até agora ao ministério nem ao Instituto Nacional da Habitação. Apelou aos afetados para que se dirijam a qualquer destes organismos.

Respondendo a uma pergunta de Pere Baró, presidente interino do grupo Socialdemocrata, Marsol reconheceu que a redação da legislação anterior pode ter sido deficiente. «Talvez não tenhamos feito as coisas suficientemente bem», afirmou, notando que a lei de 2023 foi aprovada por unanimidade, mas sublinhando que o Governo não pode contestar as decisões judiciais.

Baró alertou que a interpretação do tribunal pode prejudicar as famílias e criticou o executivo por oferecer apenas os mecanismos de apoio já existentes. «É preciso fazer mais», disse, questionando se encaminhar os agregados afetados para os serviços de assistência era uma resposta adequada.

Marsol rejeitou alterar a lei em vigor para já, salientando que esta caduca no final do ano e que qualquer alteração legislativa não teria efeitos retroativos. Deixou em aberto a possibilidade de intervir caso se identificasse uma necessidade: «Penso que não precisa de ser modificada, mas se se vir uma necessidade, podemos falar disso.»

Qualquer reforma não abrangeria os agregados já afetados pelos acórdãos dos tribunais. Marsol apontou o parque habitacional público, os subsídios ao arrendamento e o programa 30-40 como os mecanismos disponíveis para tratar os casos individualmente.