Canillo aprova atualizações ao POUP para proteger património e permitir habitações limitadas

A Câmara Municipal de Canillo aprovou as mais recentes modificações ao seu Plano de Ordenamento Urbano e Organização Paroquial (POUP), originalmente adotado em 2023, introduzindo medidas para proteger património enquanto oferece flexibilidade direcionada ao desenvolvimento.

Uma alteração chave permite até três moradias unifamiliares na zona de proteção monumental à volta da igreja românica de Sant Joan de Caselles. Estas localizariam-se ao longo da estrada de acesso, próximas das zonas já edificadas, para garantir harmonia visual com o templo. As atualizações seguem discussões recentes com o ministro da Cultura, conforme referido pelo vereador sénior de Canillo, Jordi Alcobé.

O plano impõe limites rigorosos às instalações solares. Os painéis fotovoltaicos estão totalmente proibidos nos núcleos históricos das aldeias da paróquia, incluindo em paredes verticais. Em todo o território paroquial, os parques solares estão proibidos de forma absoluta. Alcobé argumentou que isto preserva a paisagem, citando o parque solar de Sispony como um indesejado "espelho num vale" que deturpa a imagem da área.

Outros ajustes facilitam as regras para estruturas rurais e pequenos lotes. Edifícios agrícolas em ruínas podem agora ser reconstruídos e realocados livremente no mesmo prado ou vale. Nos centros históricos das aldeias, lotes não desenvolvidos com menos de 100 metros quadrados podem ser totalmente ocupados, sem o requisito anterior de 50% de espaço aberto. Para lotes maiores, como 200 metros quadrados, seria permitida a ocupação total dos primeiros 100 metros quadrados mais metade do restante.

Alcobé descreveu estas como o sexto conjunto de ajustes desde 2023, finalizando um processo em curso após consultas aos residentes afetados. As mudanças mantêm os princípios fundamentais de qualidade em detrimento da quantidade, evitando desenvolvimentos em massa ou construções desajustadas, disse ele, adaptando-se às necessidades práticas sem alterar alturas, ocupação ou normas de construção.

A câmara concedeu aprovação provisória; a comissão técnica de ordenamento urbano deve agora endossar o documento antes da ratificação final.

Alcobé também saudou a proposta de lei do governo sobre promoção privada de habitação acessível, elogiando o seu objetivo de combater a escassez residencial. As equipas jurídica e técnica de Canillo estão a analisá-la para verificar eventuais impactos nos poderes locais de planeamento urbano.