La Massana Aumenta Taxa de Cessão de Terrenos para 15% Após Anos de Oposição e Atrasos

Guillem Forné, líder do grupo minoritário de La Massana no conselho comunal, renovou as críticas à oposição da maioria governante durante quatro a cinco anos ao aumento da taxa obrigatória de cessão de terrenos para novos desenvolvimentos de 5% para 15%. A medida entrou em vigor após aprovação provisória em dezembro através de um novo regulamento de ordenamento do território.

Falando à Andorran News Agency (ANA), Forné descreveu a mudança como uma medida chave no programa eleitoral do seu grupo. Expressou espanto contínuo com as recusas repetidas da maioria, que se baseavam na alegação de que qualquer aumento exigia uma revisão completa do plano diretor POUP da paróquia. «Verifica-se que afinal era possível. Aprovaram-na em dezembro, fizeram a alteração e agora está ativa — sem problemas», disse. Forné notou a sua surpresa com o facto de os mesmos vereadores, em funções durante as rejeições anteriores, a terem aprovado sem complicações na revisão da Comissão de Urbanismo. «Quando trabalhámos nela na comissão e entregaram a proposta, pensei: obrigado, porque defendo isto há anos», acrescentou.

A cabeça da paróquia, Cònsol Major Eva Sansa, justificara a decisão de dezembro citando necessidades crescentes de equipamentos, espaços abertos e infraestruturas. Forné ligou a resistência anterior a tensões mais amplas, incluindo uma rutura política no mandato anterior agravada pelas pressões da pandemia. Argumentou que o atraso custou à paróquia terreno público significativo que poderia ter apoiado instalações e iniciativas de habitação governamental.

Por exemplo, Forné apontou um proposto grande desenvolvimento em Arinsal, onde a antiga taxa de 5% só teria rendido espaço suficiente para a base atual do teleférico. Com 15%, poderia ter financiado praças, parques de estacionamento multi-nível ou outras comodidades. Lamentou as oportunidades perdidas para o planeamento urbano, especialmente em meio a debates nacionais sobre o crescimento imobiliário e a escassez de habitação acessível. O líder da oposição sublinhou que uma ação mais cedo teria construído uma reserva maior de terreno público para serviços essenciais sem obstáculos extraordinários.