Sindicato Habitacional Exige Novo Órgão para Fixar Preços Imobiliários na Andorra

O Sindicato Habitacional apelou à criação de um novo órgão mediador com poderes para fixar preços de referência tanto para compras como para rendas de imóveis na Andorra, visando alargar a regulação para além do mercado de arrendamento e impedir que a especulação se desloque para as vendas.

Cristian Blázquez, membro do sindicato, delineou a proposta numa entrevista ao programa *Parlem-ne* da Diari TV. O órgão determinaria o «valor real» da habitação acessível às famílias da classe trabalhadora, que enfrentam as maiores barreiras de acesso. Blázquez culpou os fundos de investimento e as classes rentistas pela acumulação de imóveis, bem como a inação governamental na regulação decisiva do mercado.

O sindicato argumenta que as condições atuais criam um conflito entre os interesses dos proprietários e os de quem precisa de habitação. Defende uma regulação estrutural baseada no poder de compra e na função social dos imóveis, e não apenas nas rendas. Sem isso, alertou Blázquez, a especulação poderia simplesmente migrar para o mercado de compra.

Medidas adicionais propostas incluem a expansão do parque habitacional público, a consagração do direito à habitação ao lado da educação e da saúde, e a limitação dos lucros imobiliários. Estes passos, segundo o grupo, promoveriam uma mudança cultural que vê a habitação como essencial para o bem-estar e a segurança dos trabalhadores, e não como um ativo especulativo. O problema afeta agora todas as classes sociais.

Blázquez fez uma avaliação mista da prorrogação do congelamento das rendas, crediting-o por evitar subidas abusivas, mas notando que estimulou táticas de evasão ao limitar os retornos dos proprietários. Levá-lo a efeito sem salvaguardas robustas arrisca um ambiente «hostil» que force muitos a sair do país, advertiu.

Os planos governamentais para prorrogar contratos por antiguidade e limitar os aumentos de renovação a 25% para apartamentos abaixo ou a 8 € por metro quadrado são insuficientes, segundo o sindicato. Sugere converter os arrendamentos temporários em indefinidos após o fim do moratório, exigindo que os proprietários justifiquem as cessações.

Com cerca de 20 membros, o sindicato planeia mobilizações de rua se a desregulação avançar sem proteções. Blázquez disse que não excluiria «pressão popular através de mobilização e perturbação», ao mesmo tempo que constrói secções de base nos bairros para identificar problemas locais.