Ministra andorrana alerta sobre subarriendos de habitaciones como pensiones sin licencia

Conxita Marsol, ministra de Presidencia y Vivienda de Andorra, ha expresado preocupación por que la normativa actual no aborde adecuadamente los alquileres masivos de habitaciones, como los anunciados en plataformas como habitacions.ad. Durante una rueda de prensa el lunes por la mañana para presentar un proyecto de ley sobre empresas inactivas, describió esta práctica como potencialmente equivalente a explotar una pensión, lo que requeriría autorizaciones comerciales específicas que las autoridades no han emitido de manera evidente.

Marsol enfatizó que el subarriendo de habitaciones exige el consentimiento del propietario según la legislación vigente de arrendamientos, una condición que, según ella, «muy probablemente» no se cumple en todos los casos. Considera que estas actividades tienen carácter comercial y necesitan permisos más allá de las normas de alquiler estándar. «Desde el momento en que se subarriendan habitaciones, se trata de una actividad similar a una pensión», afirmó, subrayando las obligaciones legales asociadas.

En respuesta, el Gobierno intensificará las inspecciones para garantizar que las habitaciones anunciadas cumplan los requisitos, motivado por quejas ciudadanas, avisos en los medios o el creciente éxito de las plataformas. Marsol confirmó que ya se habían acordado más controles y que verificarían el cumplimiento de las normas legales.

La ministra, con su valoración jurídica personal, prevé un estudio para evaluar si el sector está suficientemente regulado. Esto podría llevar a los ministerios de Economía o Comercio a introducir nuevas medidas o normas más claras, con condiciones definidas y garantías legales plenas. Apuntó que los alquileres de habitaciones son habituales en ciudades universitarias, pero evitó avalar o criticar directamente el modelo.

Marsol se reunió el lunes por la tarde con su equipo del departamento de Vivienda para examinar el asunto con mayor profundidad. No se ha establecido un plazo para el estudio ni para posibles cambios regulatorios.