Andorra la Vella introduce sistema de puntos para la vivienda social Jovial priorizando a jóvenes de bajos ingresos

El Comú de Andorra la Vella ha presentado un sistema de puntos para asignar la vivienda social Jovial en Terra Vella, favoreciendo a jóvenes residentes de bajos ingresos que aún viven con su familia y a quienes tienen vínculos a largo plazo con la parroquia. La propuesta, presentada este jueves y prevista para su aprobación en la sesión del comú de la próxima semana, sustituye las normas de 2019 basadas en el orden de las listas de espera y la antigüedad por una puntuación en cuatro criterios de igual peso: nivel de ingresos, edad, situación de emancipación y años de residencia. ⏎ La elegibilidad requiere al menos cinco años en la parroquia, con las puntuaciones más altas para 15-20 años o más. Los puntos máximos se otorgan a quienes tienen entre 18 y 22 años —aunque los solicitantes pueden tener hasta 29—, ganan entre una y dos veces el Llindar Econòmic de Cohesió Social (LECS), o salario mínimo para solteros, y buscan su primera vivienda independiente tras haber vivido toda la vida con su familia en la parroquia. El conseller de Vivienda, Marc Torrent, describió el perfil principal como un joven de 18 años con salario mínimo que vive con sus padres en la parroquia. La consellera de Asuntos Sociales, Maria Nazzaro, dijo que el sistema busca recuperar el rol original de Jovial como «la primera vivienda para la juventud de la parroquia», construida en terreno donado por Maria Maestre en 2009. ⏎ El alquiler para los nuevos inquilinos será el 30 % de los ingresos del hogar, con revisiones anuales para reflejar cambios como la convivencia durante contratos de cinco años. Torrent enfatizó que se dirigen los recursos públicos «a quienes más los necesitan», en lugar de a solicitantes con largas esperas. ⏎ El comú gestiona ahora directamente 72 de los 80 pisos, tras ceder ocho al Govern para ciudadanos vulnerables y disolver la ineficiente Jovial SLU a finales de 2024. Esto siguió a la recuperación de una unidad subarrendada en marzo y la resolución de 15.000 € en alquileres impagados de casos no vulnerables que explotaron el sistema. Un nuevo protocolo de impago implica evaluación del personal de vivienda tras un mes (con opciones de fraccionamiento o ayudas), servicios sociales tras dos, y procedimientos de desahucio tras tres meses injustificados. ⏎ Las congelaciones contractuales de alquiler han paralizado unos 50 pisos con contratos caducados, limitando la rotación a solo cinco nuevos inquilinos recientemente. Los responsables están atentos a la inminente legislación de desintervención, esperando que muchos residentes actuales no cumplan los nuevos criterios una vez liberados, permitiendo la reasignación desde la lista de espera. Los inquilinos actuales mantienen sus condiciones anteriores. Los cambios culminan dos años de esfuerzo para unificar la política de vivienda parroquial en los programas Jovial, Reviu y Calones.