Andorre-la-Vieille introduit un système de points pour le logement social Jovial priorisant les jeunes résidents à faibles revenus

Le conseil communal d'Andorre-la-Vieille a dévoilé un système de points pour attribuer le logement social Jovial à Terra Vella, favorisant les jeunes résidents à faibles revenus vivant encore chez leurs parents et ceux ayant des liens de longue date avec la paroisse. La proposition, présentée ce jeudi et prévue pour approbation lors de la session du conseil la semaine prochaine, passe des règles de 2019 basées sur l'ordre des listes d'attente et l'ancienneté à un système de notation sur quatre critères pondérés équitablement : niveau de revenus, âge, statut d'émancipation et années de résidence. 1em paragraphe fin. 2em paragraphe: L'éligibilité exige au moins cinq ans dans la paroisse, avec les scores les plus élevés pour 15-20 ans ou plus. Les points maximum sont attribués à ceux âgés de 18-22 ans — bien que les candidats puissent avoir jusqu'à 29 ans — gagnant entre un et deux fois le Llindar Econòmic de Cohesió Social (LECS), ou salaire minimum pour les célibataires, et cherchant leur premier logement indépendant après avoir vécu toute leur vie en famille localement. Le conseiller au Logement Marc Torrent a décrit le profil prioritaire comme un jeune de 18 ans au salaire minimum vivant chez ses parents dans la paroisse. La conseillère aux Affaires sociales Maria Nazzaro a indiqué que le système vise à restaurer le rôle originel de Jovial comme « le premier logement pour la jeunesse de la paroisse », construit sur un terrain donné par Maria Maestre en 2009. 3em paragraphe: Le loyer pour les nouveaux locataires sera de 30 % des revenus du foyer, avec des révisions annuelles pour refléter les changements tels que la cohabitation pendant les contrats de cinq ans. Torrent a souligné que les ressources publiques sont ciblées « sur ceux qui en ont le plus besoin », plutôt que sur les candidats en attente prolongée. 4em paragraphe: Le conseil gère désormais directement 72 des 80 logements, ayant cédé huit unités au gouvernement pour les citoyens vulnérables et dissous la société inefficace Jovial SLU fin 2024. Cela a suivi le recouvrement d'un logement sous-loué en mars et la résolution de 15 000 € de loyers impayés de cas non vulnérables qui avaient exploité le système. Un nouveau protocole de non-paiement implique une évaluation par le personnel logement après un mois (avec options de fractionnement ou d'aide), les services sociaux après deux, et des procédures d'expulsion après trois mois injustifiés. 5em paragraphe: Les gels de loyers contractuels ont bloqué environ 50 logements avec baux expirés, limitant le renouvellement à seulement cinq nouveaux locataires récemment. Les responsables suivent la législation imminente de désintervention, anticipant que de nombreux résidents actuels ne rempliront pas les nouveaux critères une fois libérés, permettant une réallocation depuis la liste d'attente. Les locataires existants conservent leurs conditions antérieures. Les changements concluent deux ans d'efforts pour unifier la politique du logement paroissial à travers les programmes Jovial, Reviu et Calones.