Prix des appartements à Andorre à 7 840 €/m² en moyenne au T1 2026, record à Escaldes-Engordany

Le prix de vente moyen des appartements à Andorre s'est établi à 7 839,97 € par mètre carré au premier trimestre 2026, selon le dernier rapport du portail immobilier pisos.ad. Le portail immobilier pisos.ad rapporte 620 appartements listés avec un prix unitaire moyen autour de 981 400 €, ainsi que des loyers moyens de 2 962 € par mois et de fortes variations régionales. Les données, publiées le 9 avril, montrent également un prix unitaire moyen de 981 399,96 € pour les appartements, sur une surface typique de 125,18 m². Au cours du trimestre, 620 appartements ont été mis en vente sur la plateforme. Des variations de prix significatives sont apparues entre les paroisses. Escaldes-Engordany arrive en tête avec 10 401,09 € par mètre carré, suivie d'Andorra la Vella à 8 761,90 €. Dans les Valls du nord, La Massana affiche une moyenne de 7 029,91 € et Ordino 6 940,94 €. Les Valls de l'est et du sud enregistrent des chiffres plus bas : Canillo à 6 326,71 €, Encamp à 5 703,34 € et Sant Julià de Lòria à 4 715,91 €. Le rapport détaille également le marché locatif, où les loyers mensuels des appartements ont atteint en moyenne 2 962,29 € pour 107 annonces, avec une surface moyenne de 108,92 m². Andorra la Vella domine les loyers à 4 163,62 € par mois, tandis qu'Encamp est en bas de tableau à 1 085,71 €. Pour les maisons, 209 unités étaient disponibles à la vente à un prix moyen de 2 731 557,67 €, et 10 à la location à 5 430 € par mois. Pisos.ad, principal portail immobilier d'Andorre, compile ces statistiques trimestrielles à partir des annonces pour assurer la transparence du marché.