Les architectes andorrans face à un ralentissement lié aux moratoires sur les constructions et révisions urbanistiques

Laura Sánchez, doyenne du Collège des architectes d’Andorre, a qualifié la situation du secteur de « moment compliqué » vendredi, avec moins de projets arrivant déjà aux bureaux des architectes en raison des moratoires sur les constructions actifs dans plusieurs paroisses et d’autres attendus alors que les communes révisent leur urbanisme.

Elle a expliqué que des révisions des outils d’aménagement du territoire et des restrictions temporaires sur les nouveaux développements sont en cours pour répondre aux pénuries de logements, à l’étalement urbain et aux lacunes en infrastructures. « Cette année connaîtra un ralentissement des projets sauf changement de circonstances, car le territoire est en train d’être réorganisé », a noté Sánchez, ajoutant que les architectes en ressentiraient les effets en premier, les entreprises de construction étant impactées plus tard.

Tout en reconnaissant que personne ne se réjouit d’une réduction des charges de travail, elle a insisté sur la nécessité de ces mesures. « Ces moratoires sont en place parce qu’il y a un problème – sinon, ils n’existeraient pas », a-t-elle déclaré. Certains plans d’urbanisme et d’aménagement paroissiaux, ou POUP, sont déjà entrés en vigueur, incitant les professionnels à s’adapter, même si les effets complets sur l’activité de construction ne se feront peut-être sentir qu’à partir de l’année prochaine.

Sánchez anticipe un niveau stable de construction cette année avant une baisse, voyant dans cette pause une opportunité de se former, comme lors de périodes similaires passées. Sur les amendements à venir à la loi foncière, elle a prédit « qu’il y aura un impact », notant que de tels changements divisent toujours les avis parmi les promoteurs, architectes et autres acteurs concernés. « Des décisions comme celle-ci ne font pas plaisir à tout le monde, mais il est clair qu’elles doivent être prises – voyons si elles organisent vraiment l’urbanisme andorran. »