Andorre approuve plus de garanties habitation et étend les locations à Aixovall

Le gouvernement andorran a approuvé trois garanties supplémentaires dans le cadre de son programme d'accès à la première propriété, portant le total à 32, tout en étendant les locations publiques dans l'immeuble Font de Ferro à Aixovall à 17 unités et en annonçant un nouvel appel d'offres la semaine prochaine pour la location d'immeubles afin de renforcer le parc de logements abordables.

La ministre de l'Intérieur Conxita Marsol, chargée de l'Économie, de l'Emploi et du Logement, a donné ces précisions lors d'une conférence de presse après la réunion du Conseil des ministres de mercredi. Les garanties couvrent 100 % du prix d'achat pour les résidences habituelles et permanentes, aidant les ménages à surmonter les obstacles au financement initial tout en gérant les remboursements d'hypothèque. Le gouvernement subventionne également les intérêts pendant les sept premières années, en réponse à une forte demande de location — plus de 70 % des résidents sont locataires.

Marsol a indiqué que cinq nouvelles propositions étaient en examen par les évaluateurs, dont une de Borda Nova 1, avec 38 demandes en attente au total.

Côté locations, l'extension de Font de Ferro ajoute trois unités en rez-de-chaussée précédemment affectées à d'autres usages, adaptées en raison des besoins urgents en logements et de la situation financière du gouvernement. L'entreprise Cevalls, qui a réhabilité l'immeuble, réalisera les travaux de 360 000 € — incluant cloisons intérieures, cuisines, salles de bains et un nouvel ascenseur desservant les quatre étages — en quatre mois. Le site se trouve le long de la Carretera General 1 à Aixovall, paroisse de Sant Julià de Lòria.

Pour élargir encore le parc de locations publiques, Marsol a annoncé qu'un appel d'offres pour la location d'immeubles auprès de propriétaires réticents à vendre sera lancé la semaine prochaine. Au moins deux bâtiments bien finis intéressent les autorités, adaptés à une conversion rapide avec un investissement minimal et disponibles pour une location minimale de 30 ans. Pour six biens proposés dans l'appel d'offres d'achat clos fin juin, les évaluateurs évaluent actuellement les prix d'acquisition et vérifient l'habitabilité sans grosses rénovations. Un budget de 30 millions d'euros pour terrains, transferts et achats peut être réalloué, par exemple en déplaçant des fonds des transferts vers les locations.

Marsol a présenté ces mesures comme centrales à la stratégie logement, combinant aides à l'achat et locations face à une forte demande, avec un bilan et des ajustements prévus pour le programme.