L’Institut andorran de l’habitat enregistre une hausse de 70 % des demandes, 2 073 au S1 2026

L’Institut Nacional de l’Habitatge (INH) a traité 2 073 demandes d’information au premier semestre 2026, soit une hausse de près de 70 % par rapport à la même période en 2025 et presque l’équivalent du total annuel de 2025. Cette augmentation souligne l’expansion continue du service d’information et d’orientation de l’institut sur les questions de logement, dont les consultations ont triplé depuis son lancement en 2020.

Les demandes concernant le parc de logements publics – à la fois protégés et abordables – arrivent en tête avec 17,7 % du total. Suivent de près les problèmes d’ajustement des loyers dans les contrats de location (17,3 %) et les subventions pour logements publics (16,2 %). La prolongation des contrats de location représente 11,5 %, tandis que les procédures de reprise de logements pour usage personnel ou familial comptent pour 7,7 %. Ensemble, ces cinq catégories représentent 70 % de l’ensemble des demandes.

Une nouvelle tendance est apparue ce semestre : les questions liées aux prochaines réglementations sur les contrats de location de 2027 à 2030. L’activité a culminé en janvier et février, sous l’effet des mises à jour des loyers liées à l’inflation (IPC), et en juin avec les récents changements législatifs.

Les locataires ont déposé 39 % des demandes, les propriétaires 15 %, et les 46 % restants proviennent d’agences immobilières, de cabinets de gestion, de particuliers et d’autres organisations. L’INH a noté une hausse notable des demandes des professionnels du secteur, renforçant son rôle de pôle d’expertise technique clé. Les femmes ont initié 53 % des consultations personnalisées, les hommes 40 %, et 7 % via des canaux non personnalisés.

Sur le Programme d’accès à la première propriété immobilière, approuvé en octobre 2025, l’INH a reçu 157 demandes au cours des six mois. Depuis son lancement, 38 dossiers ont été soumis, signe d’un fort intérêt du public pour cette aide à l’acquisition.