La Massana cède des terrains à Arinsal et Pal pour le premier logement coopératif d’Andorre

La paroisse de La Massana a proposé deux terrains à Arinsal et à Pal à l’association L’Estaló, qui a désormais entamé des études de faisabilité et préliminaires pour les premiers projets de logement coopératif d’Andorre.

Les travaux ont débuté immédiatement pour évaluer les caractéristiques des sites et leur potentiel d’aménagement, les analyses économiques devant commencer cette semaine. L’architecte Andrea Doncel, de L’Estaló, a indiqué que les terrains correspondent à la demande locale. Les règles d’urbanisme dans les deux zones limitent les bâtiments à trois ou quatre étages, une échelle adaptée à l’intérêt manifesté par les futurs résidents.

Un site est l’actuel parking de Terra Borda à Arinsal, le long de la route de Mas de Ribafeta. L’autre est un terrain de 1 200 mètres carrés récemment acquis par la paroisse à Pal. La Massana est prête à les céder pour un développement coopératif, répondant ainsi à ses tensions sur le logement via ce modèle collectif.

L’Estaló, qui a lancé l’initiative cet été et l’a présentée à toutes les paroisses, compte désormais environ 65 unités familiales inscrites – soit quelque 170 personnes. Les participants ont indiqué leurs paroisses préférées, facilitant le choix des sites. Doncel a noté que toutes les communes ont manifesté de l’intérêt, mais que la pénurie de terrains reste un obstacle : « Trouver des espaces n’est pas simple, car la disponibilité foncière est limitée. »

L’association continue d’élargir sa base d’intérêt tout en menant ces études pour déterminer si les deux projets peuvent aboutir. À la fin de la concession, la paroisse pourrait récupérer les terrains et intégrer les logements au stock public, réduisant les coûts grâce à l’effort collectif.

Par ailleurs, L’Estaló a prévu une réunion cette semaine avec les responsables d’Andorra la Vella pour explorer des options sur place, bien que des terrains adaptés se révèlent difficiles à trouver.