Andorre alloue 8 M€ pour 30 logements abordables à L'Aldosa

Le gouvernement andorran va dépenser environ 8 millions d’euros pour construire un immeuble de 30 logements abordables sur un terrain de 2 394 mètres carrés cédé par la commune de La Massana dans le secteur de Molleres, à L’Aldosa. Le site, situé au Carrer Pradet 3, se trouve dans l’environnement protégé de la Farga Rossell, ce qui impose des exigences strictes en matière d’architecture, de construction et d’urbanisme.

Les documents d’appel d’offres pour recruter un cabinet d’ingénierie chargé de la conception du projet et du suivi des travaux insistent sur l’adaptation de la structure à la topographie. Les fouilles en profondeur et les sous-sols sont exclus pour garantir une intégration maximale au paysage. Le rez-de-chaussée accueillera parkings et accès, tandis qu’un nouveau lien vertical – un ascenseur et un passage – reliera le bâtiment au haut de L’Aldosa.

Le contrat de 425 000 euros, IGI inclus, vise des ingénieurs expérimentés en calculs de structures, installations et conceptions. Les candidats, qui peuvent postuler individuellement, en groupement ou sous forme de coentreprise temporaire andorrane, seront automatiquement disqualifiés si leur offre dépasse l’estimation de plus de 20 %. Les offres trop basses risquent un rejet en fonction du nombre de concurrents : 30 % en dessous avec trois ou quatre soumissionnaires, ou 20 % en dessous avec cinq ou plus. L’évaluation privilégiera ceux qui ont construit des immeubles résidentiels d’au moins 2 000 mètres carrés en Andorre au cours des 15 dernières années. Les soumissions sont closes le 21 octobre à 17 heures via la plateforme des marchés publics.

Ce projet portera à 70 le nombre de logements abordables existants à La Massana, dans le complexe Ribasol à Arinsal. Le gouvernement vise à porter le parc de logements locatifs réglementés à environ 650 unités d’ici un à deux ans, approchant les 500 une fois les chantiers en cours achevés. Le montant de 8 millions d’euros dépasse les projections antérieures de 6-7 millions. Les plans définitifs seront fixés avec le ministère du Territoire et de l’Urbanisme pendant la phase de conception.