Les héritiers de la famille Bimbo attaquent leurs avocats pour une fraude immobilière de 31 M€ en Andorre

Les héritiers de la famille fondatrice de Repostería Martínez, désormais détenue par Bimbo, ont déposé une plainte à Madrid accusant leurs avocats de confiance d’avoir orchestré une fraude de plusieurs millions d’euros via un projet immobilier dans la zone de Tarter, en Andorre.

La plainte, déposée devant un tribunal d’instruction de Madrid et signée par l’avocat Lucas Fernández de Bobadilla, vise les avocats José Antonio García-Cruces, Manuel Corcelles et Alejandro Alvargonzález. Ces professionnels géraient les actifs familiaux via Inversiones Montellano, qui a investi 31 millions d’euros en 2021 avec le promoteur Alberto Fernández – un ancien militaire sans expérience connue dans l’immobilier.

Les documents judiciaires révèlent que l’entité réceptrice, Altavista, était détenue à 50 % par Fernández et à 50 % par des sociétés contrôlées par les trois avocats. La famille, dépourvue d’expertise commerciale ou juridique, leur avait délégué toutes les décisions. « Ce n’était pas un conflit d’intérêts : les avocats étaient littéralement la partie adverse au contrat », a déclaré Fernández de Bobadilla.

Le projet Arbres del Tarter I promettait de vendre 45 appartements en 26 mois et de restituer 41 millions d’euros. La construction a pris un an de retard, avec seulement 11 unités vendues. Les avocats ont alors proposé un arrangement en nature, Altavista conservant 14 appartements valant plus de 20 millions d’euros, tandis que Montellano en recevait 10. Les plaignants affirment que les prix au mètre carré ont été artificiellement doublés pour faire paraître l’opération équilibrée, permettant aux avocats de conserver la moitié du projet.

Fernández est décrit comme un homme de paille, signant les contrats tandis que les avocats contrôlaient les sociétés, les flux de trésorerie et les ventes. Un exemple clé : lui et Corcelles ont créé Promociones Villacor pour acheter les espaces commerciaux les plus attractifs du projet en dessous du coût de construction, avec des contrats ne couvrant que 10 % à l’avance et le reste non payé.

La famille n’a découvert ces participations qu’après l’effondrement du montage en avril dernier, quand les avocats ont précipitamment vendu leurs parts dans Altavista. Les registres du commerce andorran confirment leur contrôle antérieur. Le Tribunal suprême d’Andorre a rejeté la demande de Fernández pour récupérer les appartements ; Entre 4, une filiale de Montellano, gère désormais le site et vend des unités pour récupérer des fonds. L’affaire madrilène demande des mesures conservatoires pour éviter la dissipation d’actifs.

Un second projet, Tarter II, aurait reproduit le schéma : plus de 15 millions d’euros prêtés à une société liée à Fernández, masquant un financement opaque sans garanties réelles et avec des valeurs d’appartements gonflées pour détourner des parts prématurément.

Fernández de Bobadilla qualifie cela de « fraude interne exécutée de l’intérieur du cabinet d’avocats », sans précédent par son ampleur. La procédure se poursuit.