Suspension des ventes aux enchères immobilières d'Assegurances Generals en raison d'appels des propriétaires

Toutes les ventes aux enchères de biens immobiliers liés à l'assureur défaillant Assegurances Generals restent suspendues en raison de recours juridiques des propriétaires en faillite de la société, laissant les acheteurs potentiels dans l'impossibilité de finaliser leurs achats plusieurs mois après les enchères.

L'assureur, placé en procédure de faillite, a vu des biens tels que des logements, des terrains et des bureaux – principalement à Canillo et incluant des locaux sur la Carrer Sant Salvador à Andorra la Vella – mis aux enchères. Les enchérisseurs ayant remporté ces lots, certains il y a sept ou huit mois, n'ont toujours pas pu compléter les formalités ni transférer la propriété. L'administrateur judiciaire, Saig, a stoppé tous les processus suite aux appels des propriétaires initiaux, qui estiment que les évaluations ont été délibérément sous-évaluées pour exagérer les difficultés financières de la société.

Les propriétaires, également déclarés en faillite par la Batllia, affirment que la vraie valeur marchande des biens est bien supérieure, couvrant potentiellement tout déficit des passifs de l'assureur. Ils ont fait appel auprès du Tribunal Constitucional, une décision étant attendue prochainement qui pourrait soit valider les enchères, soit les annuler totalement. Selon des sources, l'administrateur a proposé aux enchérisseurs de récupérer leurs dépôts, mais cela entraînerait la perte de leurs droits, les biens repartant aux enchères.

Les acheteurs potentiels, qui ont participé en supposant que les évaluations judiciaires étaient justes, expriment leur frustration, voyant dans les recours des propriétaires une tactique dilatoire. Ils attendent la confirmation des résultats, notant que certains biens n'ont pas trouvé preneur lors des premières rondes. Pendant ce temps, les clients de l'assureur – toujours en attente d'une résolution depuis l'intervention initiale – sont confrontés à l'incertitude quant à savoir si l'annulation des enchères apporterait les fonds nécessaires ou révélerait des failles dans l'évaluation des actifs.

Aucun enchérisseur n'a confirmé avoir accepté l'option de remboursement, et toutes les parties sont en attente de la décision du Tribunal Constitucional.