Syndicat alerte sur les risques de bulle immobilière en Andorre avec la réouverture de Pas de la Casa

Un représentant syndical a mis en garde contre les risques sur le marché locatif andorran à l'occasion de la réouverture de l'accès à Pas de la Casa, établissant des parallèles avec la crise financière pré-2008.

Le représentant de Síndicat, Esteve, a critiqué les modèles d'investissement axés sur les rendements locatifs du logement, qu'il décrit comme un besoin de base qui ne devrait pas alimenter des profits spéculatifs. « Il est très facile de faire des investissements et de vivre des loyers sur un bien de première nécessité. Nous avons vécu cela avant 2008 et cela a causé les problèmes que l'on connaît », a-t-il déclaré. Esteve a exhorté les propriétaires à prioriser l'économie globale et le bien-être familial sur les intérêts individuels, ajoutant : « Si nous n'apprenons pas de nos erreurs, peut-être devraient-ils cesser de regarder uniquement leur intérêt particulier. Les intérêts des rentiers ne peuvent pas nuire à l'économie qui soutient bien plus de foyers. »

Ses remarques font suite à une réunion jeudi entre propriétaires immobiliers et responsables gouvernementaux sur les propositions de réglementation locative. Jordi Marticella, président de l'Associació de Propietaris de Béns Immobles, a jugé que les propositions n'ont pas convaincu les participants. Il a défendu les hausses de loyers potentielles comme volontaires et échelonnées sur cinq ans, avec un maximum de 200 €. Marticella a argué que certains loyers actuels bas, en particulier les plus bas, avaient atteint un point nécessitant une mise à jour.