Conseil d’Ordino approuve révision du POUP malgré recours de propriétaires

Le conseil paroissial d’Ordino a approuvé la dernière révision de son schéma d’aménagement urbain paroissial (POUP) lors de la session publique de jeudi, au milieu de recours judiciaires en cours de la part de propriétaires fonciers affectés.

La cònsol major Maria del Mar Coma a qualifié le processus d’entrée dans sa phase finale, avec environ dix recours actuellement examinés par le tribunal de la Batllia. Elle a rappelé que la voie administrative avait déjà traité les premières objections et réclamations auprès de la Commission technique d’urbanisme (CTU), où une quarantaine de réclamations émanant d’une trentaine de propriétaires avaient été déposées. Certaines ont été portées devant les tribunaux, dont un cas où un seul propriétaire a soumis deux recours distincts – l’un en tant que personne physique et l’autre via une société. Coma a indiqué que le délai pour d’autres recours reste ouvert pendant environ une semaine dans certains cas, ce qui pourrait alourdir le décompte actuel.

Tout en reconnaissant la frustration des propriétaires, Coma a défendu la conformité de la révision à toutes les exigences légales. Elle s’est dite optimiste quant aux résultats, précisant que le conseil a privilégié l’intérêt général sur les demandes individuelles. « Nous ne pouvons pas adapter les plans à des cas spécifiques ; le schéma d’urbanisme doit s’appliquer de manière égale à tous les propriétaires », a-t-elle déclaré, soulignant son rôle dans l’organisation du développement de la paroisse tout en protégeant certains environnements. La cònsol a mis en avant le fait que près de 80 % des allégations initiales ont été intégrées, attribuant le mécontentement persistant à l’attente d’une acceptation totale de toutes les demandes. Elle a insisté sur la distinction entre les aspirations économiques pour les terrains et ce que les réglementations autorisent réellement, dans le but de protéger le bien-être des résidents, locataires et visiteurs.

La conseillère de l’opposition Jordina Bringué a soutenu l’approbation pour contribuer à limiter les constructions excessives, tout en validant le droit des propriétaires à faire recours. « Ils ont raison de contester ce qu’ils ne comprennent pas ; la justice tranchera en dernier ressort », a-t-elle dit. Bringué a reconnu l’impact du plan sur la valeur des terrains, notant que certains lots ne sont plus constructibles, ce qui alimente l’inquiétude chez des propriétaires cherchant des maisons individuelles plutôt que de la spéculation. Elle a plaidé pour des évaluations au cas par cas, citant des projets stoppés qui auraient pu diversifier le tourisme, mais a admis que la position du conseil contre des approbations sélectives ne satisfait pleinement personne.

Le conseiller Enric Dolsa a participé à la session à distance depuis l’étranger. Coma reste confiante, bien que les résultats dépendent des décisions de la Batllia.