La dirigeante sociale-démocrate andorrane propose de transférer les droits de construction en zones patrimoniales

Susanna Vela, cheffe du groupe parlementaire des sociaux-démocrates, a proposé d’autoriser les propriétaires situés dans les zones de protection du patrimoine andorran à transférer les droits de construction des parcelles restreintes vers d’autres terrains qu’ils possèdent.

S’exprimant auprès de l’Andorran News Agency (ANA), Vela a qualifié cette idée de réalisable et prête à être examinée par le gouvernement. Elle l’avait déjà évoquée lorsqu’elle était ministre et a mis en avant des cas où les propriétaires font face à des interdictions totales de construire. « Il y aura des personnes qui ne pourront rien faire » sur les terrains concernés, a-t-elle déclaré, suggérant que l’administration puisse déplacer cette capacité de construction vers un autre site du portefeuille du propriétaire.

Vela a insisté sur le fait que de telles zones ne constituent pas une expropriation. « Dès le départ, le gouvernement n’exproprié rien », a-t-elle affirmé. Au lieu de cela, les autorités fixent des critères pour modifier les bâtiments existants ou autoriser de nouvelles constructions.

Elle a cité le projet de zone de protection autour du site de Sant Joan de Caselles à Canillo, qui couvre environ 260 000 mètres carrés et attend son approbation. Les propriétaires disposent de deux mois pour formuler des objections, après quoi ils pourront engager des recours administratifs ou judiciaires s’ils estiment que leurs droits sont lésés.

Vela a critiqué les lacunes du cadre légal actuel pour la protection des propriétaires. Elle s’est opposée à un affaiblissement des protections dans les révisions à venir de la loi sur le patrimoine proposées par le gouvernement, plaidant pour un retour aux zones tampons préventives de 100 mètres et un contrôle central plus fort sur les questions patrimoniales.

Si les paroisses doivent jouer un rôle de soutien, a-t-elle argué, le patrimoine culturel doit primer sur les pressions urbanistiques.