Le groupe PS d’Andorre propose une loi sur les coopératives de logement pour favoriser l’habitat abordable
La proposition instaure un cadre pour des coopératives où les bâtiments restent en propriété collective, les membres obtiennent des droits d’occupation sans profits spéculatifs et les cotisations couvrent les frais réels pour un accès stable au logement.
Points cles
- PS dépose un projet de loi de 88 articles pour un cadre juridique des coopératives « cessió d’ús »
- La coopérative garde la propriété ; membres occupent sans spéculation
- Cotisations couvrent les coûts réels, complément au logement public et locatif
- Présenté par Pere Baró et Laia Moliné ; intérêt existant malgré absence de consultation gouvernementale
Le groupe social-démocrate PS a déposé une proposició de llei pour réglementer les coopératives de logement en Andorre, présentant cette mesure comme un outil supplémentaire pour relever les défis d’accès au logement abordable et décent.
Présentée ce matin par le vice-président Pere Baró et la conseillère Laia Moliné, la proposition de loi compte 88 articles répartis en cinq sections. Elle instaure un cadre juridique dédié aux coopératives fonctionnant sur un modèle de « cessió d’ús », où la coopérative conserve la propriété du bâtiment et des logements individuels, qui ne peuvent être divisés ni vendus. Les membres obtiennent le droit d’occuper un logement spécifique mais ne peuvent en tirer profit par spéculation ; en cas de départ, ils récupèrent leurs contributions remboursables, le logement étant alors attribué à une autre personne éligible.
Les responsables du PS ont insisté sur le fait que cette initiative complète les options existantes comme le logement public, la location et la propriété privée, sans les remplacer. Les contributions mensuelles doivent couvrir les coûts réels tels que le financement et l’entretien, et peuvent être ajustées en conséquence, mais pas en fonction des prix du marché. La loi définit les critères d’accès, les processus de décision, les responsabilités en matière de réparations, la gestion des impayés, des séparations, des absences justifiées, et la continuité des droits d’usage dans les situations familiales.
Le groupe n’a pas consulté le gouvernement au préalable, bien que l’exécutif soit au courant de leurs intentions. Moliné a déclaré qu’ils considéraient la proposition comme « nécessaire et utile » et ne comprendraient pas un avis négatif. Baró a exprimé l’espoir d’un avis favorable du gouvernement, qui permettrait des amendements parlementaires pendant le traitement. Il a noté un intérêt existant de la part de coopératives et d’associations, certaines paroisses proposant déjà des terrains pour tester le modèle.
Les autorités n’ont pas encore rendu leur avis sur la proposition de loi.
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