Le gouvernement andorran approuve la proposition du PS sur les coopératives d'habitation

Le gouvernement a émis un avis favorable sur une proposition de loi du Parti social-démocrate (PS) visant à promouvoir et encadrer les coopératives d'habitation en cession d'usage, a annoncé le porte-parole du gouvernement, Guillem Casal, lors de la conférence de presse qui a suivi le Conseil des ministres de mercredi.

Le texte a été déposé par la conseillère générale du PS Laia Moliné. Selon Casal, l'initiative pourrait élargir les options résidentielles disponibles en Andorre, une nouvelle voie que l'exécutif juge également pertinente. Il a indiqué que le gouvernement partage l'objectif d'accroître l'offre de logements destinés à la résidence habituelle et de soutenir des alternatives stables et abordables.

Le porte-parole a soutenu que le modèle coopératif peut compléter le logement locatif, la propriété et le parc public. Selon Casal, la proposition établirait un cadre juridique spécifique offrant des garanties aux coopérateurs, aux promoteurs, aux financeurs et aux administrations publiques, tout en renforçant la transparence et la participation au sein des coopératives. Il y a vu un ingrédient supplémentaire susceptible d'aider à desserrer la pression sur le marché actuel, et a affirmé que le gouvernement espère que le texte obtiendra les soutiens nécessaires pour être pris en considération et poursuivre son parcours parlementaire.

Malgré cet avis favorable, l'exécutif estime que plusieurs ajustements sont nécessaires durant la période d'amendements. Casal a cité la révision des références aux fonds pour le logement, les mécanismes de promotion et de financement, la coordination avec la législation existante, ainsi que le traitement juridique des transferts temporaires de logements à des personnes qui ne sont pas coopérateurs. Il a relativisé ces divergences, les jugeant tout à fait surmontables et négociables dans le cadre du processus législatif, et a ajouté que la philosophie du texte du PS rejoint les intentions du gouvernement. Il a toutefois averti qu'une fois le texte admis en procédure parlementaire, certains aspects devront être peaufinés.

Interrogé sur une éventuelle coopération avec des promoteurs de coopératives d'habitation tels qu'Estaló et Arrel, Casal a réaffirmé la disposition du gouvernement à écouter les propositions susceptibles d'accroître l'offre résidentielle. « Toute contribution qui aide à améliorer la situation du logement, qui simplifie les choses, génère davantage d'offre et offre une issue à cette situation tendue, est la bienvenue », a-t-il déclaré.

Il a également reconnu le patrimoine foncier limité de l'administration, affirmant sans détour que « c'est un gouvernement qui n'a pas de terrain ». Cette contrainte, a-t-il noté, signifie que l'Andorre doit s'appuyer sur la collaboration avec les comuns et le secteur privé pour obtenir des terrains et impulser de nouveaux projets de logements.