Ministra de Andorra alerta para sublocação de quartos em plataformas como atividade de pensão sem licença

Conxita Marsol, ministra da Presidência e Habitação de Andorra, manifestou preocupações de que as regulações atuais possam não abordar adequadamente os arrendamentos em grande escala de quartos, como os anunciados em plataformas como habitacions.ad. Falando numa conferência de imprensa na manhã de segunda-feira para apresentar um projeto de lei sobre empresas inativas, descreveu a prática como potencialmente equivalente à exploração de uma pensão, exigindo autorizações comerciais específicas que as autoridades aparentemente não emitiram.

Marsol sublinhou que a sublocação de quartos exige o consentimento do proprietário nos termos da lei de arrendamento em vigor — uma condição que disse ser «muito provavelmente» não cumprida em todos os casos. Considera essas atividades de natureza comercial, necessitando de licenças para além das regras standard de arrendamento. «A partir do momento em que os quartos são sublocados, trata-se de uma atividade semelhante a uma pensão», afirmou, salientando as obrigações legais associadas.

Em resposta, o Governo vai aumentar as inspeções para garantir que os quartos anunciados cumprem os requisitos, impulsionado por queixas públicas, avisos mediáticos ou o crescente sucesso das plataformas. Marsol confirmou que mais verificações já foram acordadas e que irão confirmar o cumprimento dos padrões legais.

A ministra, apresentando a sua avaliação jurídica pessoal, planeia um estudo para avaliar se o setor está suficientemente regulado. Isso poderá levar os ministérios da Economia ou do Comércio a introduzir novas medidas ou regras mais claras, com condições definidas e garantias legais plenas. Notou que os arrendamentos de quartos são comuns em cidades universitárias, mas absteve-se de endossar ou criticar diretamente o modelo.

Marsol reuniu-se com a sua equipa do departamento de habitação na tarde de segunda-feira para rever a questão em maior detalhe. Não foi definido um prazo para o estudo ou eventuais alterações regulatórias.