Instituto de Habitação de Andorra regista aumento de 70% nos inquéritos no início de 2026

O Institut Nacional de l’Habitatge (INH) tratou 2073 inquéritos relacionados com habitação na primeira metade de 2026, registando um aumento de quase 70% face ao mesmo período de 2025 e equiparável ao volume total de todo o ano passado.

Este aumento sublinha a expansão constante do serviço de informação e orientação do INH desde o seu lançamento em 2020, quando o número de inquéritos triplicou no total. Os cinco principais temas — habitações públicas (protegidas e acessíveis), ajustes de renda em contratos de arrendamento, subsídios para habitação pública, prolongamentos de arrendamentos e procedimentos para recuperação de habitações para uso pessoal ou familiar — representaram 70% de todos os casos.

Os inquéritos sobre habitação pública lideraram com 17,7%, seguidos de perto pelos ajustes de renda com 17,3% e apoios públicos com 16,2%. Os prolongamentos de arrendamentos corresponderam a 11,5%, enquanto os procedimentos de recuperação representaram 7,7%. Uma nova tendência este semestre envolveu perguntas sobre os regulamentos futuros para arrendamentos de 2027 a 2030.

Os inquilinos apresentaram 39% dos inquéritos, os proprietários 15% e os restantes 46% vieram de empresas imobiliárias, gabinetes de gestão, particulares e outras entidades. Os responsáveis notaram um aumento particular por parte de profissionais do setor, posicionando o INH como um hub consultivo técnico chave.

As mulheres iniciaram 53% das consultas pessoais, os homens 40%, com 7% através de canais não personalizados. A atividade atingiu o pico em janeiro e fevereiro, impulsionada por aumentos de renda ligados à inflação (IPC), e em junho, em meio a atualizações legislativas.

Para o Programa de Acesso à Propriedade da Primeira Habitação, aprovado em outubro passado, o INH recebeu 157 inquéritos no período, com 38 candidaturas submetidas desde o lançamento, sinalizando um forte interesse público neste esquema de apoio à propriedade.