Règlement gouvernemental annule les inscriptions HUT inactives après 12 mois d'inactivité pour augmenter la disponibilité du logement

Le gouvernement andorran a approuvé un règlement prévoyant l'annulation automatique des inscriptions pour les logements d'usage touristique (HUT) inactifs pendant 12 mois consécutifs, dans le cadre de la Loi pour la croissance durable et le droit au logement, dite loi Òmnibus. ⏎ ⏎Le porte-parole du gouvernement et ministre Guillem Casal a dévoilé la mesure lors de la conférence de presse post-conseil des ministres de mercredi. Il a estimé que plus de 100 biens de ce type sont actuellement éligibles à la radiation, n'ayant pas enregistré de clients dans le Registre d'occupation des hébergements touristiques (ROAT). «À partir du 17 avril, un suivi constant sera mis en place, et tout bien qui passe 12 mois sans enregistrer de clients sera radié », a déclaré Casal. La règle s'applique aux registres HUT et aux entreprises de gestion de logements touristiques (EGHUT). Les propriétaires peuvent redemander l'inscription dès la reprise d'activité et le respect des exigences, les autorités la qualifiant de gestion administrative et non de sanction. ⏎ ⏎Le règlement entre en vigueur le 17 avril, coïncidant avec le premier anniversaire de la loi. Casal a souligné son rôle pour améliorer la fiabilité des registres, renforcer le contrôle du tourisme et libérer des logements pour un usage résidentiel. Depuis l'entrée en procédure parlementaire de la loi, 363 appartements touristiques ont basculé vers le marché résidentiel, par vente ou location, souvent en raison d'anticipations des propriétaires sur les nouvelles règles ou d'un non-respect des normes. ⏎ ⏎Casal a indiqué que le gouvernement s'attend à des radiations progressives au fur et à mesure de l'échéance des périodes de 12 mois. Au cours de l'année écoulée, le ministère du Tourisme a lancé sept procédures contre des hébergements pour soumission incorrecte de données ROAT, avec l'intention d'intensifier les contrôles de conformité et d'irrégularités. Les biens radiés et ensuite proposés à la location résidentielle pourraient faire l'objet d'un examen comme logements vacants surévalués s'ils dépassent les critères fixés.