Andorre lance un appel d’offres de 21,6 M€ pour 150 logements locatifs abordables

Le gouvernement andorran a lancé un appel d’offres pour acquérir des bâtiments contenant environ 150 logements destinés à un loyer public abordable, soutenu par une enveloppe initiale de 21,6 millions d’euros qui pourrait atteindre 35 millions selon les offres reçues.

Approuvé par l’exécutif mercredi, le processus s’ouvre lundi 15 juin et se clôture le 30 juin, permettant à des particuliers et des entités juridiques de soumettre des biens. Chaque bâtiment fera l’objet d’une évaluation indépendante, après quoi les propriétaires devront proposer des prix ne dépassant pas la valeur estimée. Un système de notation classera ensuite les soumissions en fonction de critères tels que l’état structurel, l’emplacement, le nombre d’unités, l’accessibilité, la proximité du centre et la disponibilité d’équipements comme des places de parking. Les biens nécessitant le moins de travaux pour être habitables – idéalement prêts en deux mois plutôt que trois – seront les mieux notés.

La ministre de la Présidence, de l’Économie, du Travail et du Logement, Conxita Marsol, a détaillé le processus lors de la conférence de presse post-conseil jeudi. Elle a souligné l’intérêt informel déjà manifesté, avec au moins trois ou quatre bâtiments presque habitables, dont certains dans des zones centrales. « Les bâtiments doivent être aussi finis que possible pour avancer rapidement », a-t-elle déclaré, ajoutant que les évaluations prendraient probablement le plus de temps et que le gouvernement vise à les centraliser auprès d’un seul cabinet pour assurer la cohérence.

Les achats pourraient débuter fin été si le processus se déroule sans accroc, les logements étant attribués avant la fin de l’année pour porter le parc de logements publics de location d’environ 500 à quelque 650 unités. Les fonds font partie d’un crédit extraordinaire de 35 millions d’euros approuvé par le Conseil général le 7 mai, prélevé sur l’excédent de 88 millions d’euros de l’an dernier. Cela se décompose en 21,6 millions pour les bâtiments, 6,4 millions pour les terrains, 6 millions pour la construction et 1 million pour la conception des projets, avec une flexibilité pour réallouer ou augmenter si nécessaire. « Si ces 21 millions doivent devenir 35 millions, ce sera fait », a affirmé Marsol.

Cette initiative s’inscrit dans plus de 100 millions d’euros investis dans le logement au cours de cette législature. Par ailleurs, la nouvelle ligne téléphonique 137 et le canal WhatsApp du gouvernement pour les questions de location ont reçu environ 40 appels depuis lundi, principalement sur les prolongations de contrats, traités jusqu’ici par le personnel du département du logement.