L’Institut andorran de l’habitat enregistre une hausse de 70 % des demandes au début 2026

L’Institut Nacional de l’Habitatge (INH) a traité 2 073 demandes liées au logement au cours de la première moitié de 2026, soit une hausse de près de 70 % par rapport à la même période en 2025 et un volume équivalent au total enregistré pour l’ensemble de l’année dernière.

Cette augmentation souligne l’expansion constante du service d’information et d’orientation de l’INH depuis son lancement en 2020, période durant laquelle le nombre de demandes a globalement triplé. Les cinq principaux sujets — logements publics (protégés et abordables), ajustements des loyers dans les baux, subventions pour logements publics, prolongations de baux et procédures de reprise de logements pour usage personnel ou familial — ont représenté 70 % de l’ensemble des cas.

Les demandes sur les logements publics arrivent en tête à 17,7 %, suivies de près par les mises à jour des loyers à 17,3 % et les aides publiques à 16,2 %. Les prolongations de baux constituent 11,5 %, tandis que les procédures de reprise représentent 7,7 %. Une nouvelle tendance ce semestre concerne les questions sur les réglementations à venir pour les baux de 2027 à 2030.

Les locataires ont soumis 39 % des demandes, les propriétaires 15 %, et les 46 % restants proviennent d’agences immobilières, de cabinets de gestion, de particuliers et d’autres entités. Les responsables ont noté une hausse notable de la part des professionnels du secteur, faisant de l’INH un pôle consultatif technique clé.

Les femmes ont initié 53 % des consultations personnelles, les hommes 40 %, et 7 % via des canaux non personnalisés. L’activité a culminé en janvier et février, sous l’effet des hausses de loyers liées à l’inflation (IPC), et en juin en raison des mises à jour législatives.

Pour le programme d’accès à la propriété pour un premier logement, approuvé en octobre dernier, l’INH a reçu 157 demandes sur la période, avec 38 dossiers déposés depuis son lancement, signe d’un fort intérêt du public pour ce dispositif de soutien à l’acquisition.