L'opposition andorrane critique l'aide au loyer comme risque d'inflation

Cerni Escalé, chef du groupe parlementaire Concordia, a mis en garde jeudi lors de la session du Conseil général que le nouveau programme d’aide au loyer du gouvernement risque de déclencher une inflation sur le marché en permettant aux propriétaires de relever les loyers jusqu’au plafond de l’aide.

Escalé s’est interrogé sur la manière dont cette mesure — où l’État couvre la différence pour que les ménages ne paient pas plus de 30 % de leurs revenus en loyer — pourrait inciter les propriétaires à augmenter leurs prix. Il a illustré son propos avec l’exemple de quelqu’un gagnant 2 000 € par mois, qui contribuerait au maximum à hauteur de 600 €, laissant à l’État le soin de financer 400 € de plus. « Qu’est-ce qui empêche le propriétaire d’augmenter le loyer de cette différence ? », a-t-il demandé, arguant que cela revient à financer publiquement les hausses du marché, l’option la plus facile pour l’État, tout en doutant de son efficacité. Il a cité des exemples internationaux où des aides similaires ont alimenté la hausse des loyers et a appelé à éviter une dépendance généralisée à l’assistanat, notant que les propositions de Concordia pour un contrôle des prix et une expansion du logement public avaient été rejetées.

Escalé a insisté : « Nous craignons que cette mesure, qui paie la différence directement aux propriétaires, ne provoque une inflation sur le marché. »

La ministre de l’Intérieur Conxita Marsol, qui supervise l’Économie, l’Emploi et le Logement, a rejeté les critiques, affirmant que le programme est « bien protégé » par les limites légales d’actualisation des loyers, incluant des progressions pour les contrats existants et des plafonds de prix pour les nouveaux. Elle l’a présenté comme une initiative temporaire pour préserver le niveau de vie et l’abordabilité jusqu’à ce que le logement public se développe, avec une éligibilité liée aux revenus, aux biens et à la résidence. « Les citoyens à pouvoir d’achat moyen doivent pouvoir allouer 30 % de leurs revenus au logement sans nuire à leur qualité de vie », a-t-elle déclaré.

Pere Baró, président du Parti social-démocrate, s’est joint à l’opposition en qualifiant l’aide d’électoraliste et favorable aux propriétaires peu scrupuleux. Carine Montaner, présidente du groupe Andorra Endavant, a défendu les propriétaires, notant qu’ils « ont sué sang et eau pour acquérir ces appartements » et qu’il n’y aurait pas de locations sans eux.

Marsol a rétorqué que les social-démocrates s’étaient abstenus tandis que les autres avaient voté en faveur, présentant le programme comme un soutien aux locataires associé à la croissance du parc public. Il honore un engagement gouvernemental de juillet dernier, au milieu des tensions persistantes sur le logement.