L'opposition andorrane dénonce l'aide au loyer comme risque d'inflation des loyers

L'opposition andorrane critique le programme d'aide au loyer du gouvernement comme électoraliste et inflationniste, tandis que la ministre met en avant les garde-fous et le faible nombre de congés

Les partis d'opposition au Conseil général d'Andorre, dont Concordia et les Sociaux-démocrates, ont condamné le nouveau dispositif d'aide au loyer du gouvernement lors de la session de contrôle de l'exécutif de jeudi, le qualifiant d'électoraliste et avertissant qu'il pourrait faire grimper les loyers.

Cerni Escalé, président du groupe Concordia, a argué que ce programme — qui comble l'écart pour les ménages dépensant 30 % à 40 % de leurs revenus en loyer — pourrait inciter les propriétaires à augmenter leurs prix jusqu'à la limite de l'aide, l'État absorbant la différence. Il a exprimé son inquiétude qu'il puisse « assistancialiser » de larges pans de la société et a interrogé sur les mesures pour empêcher de telles hausses. Escalé a souligné le risque que les fonds publics subventionnent ainsi les augmentations de loyers.

Pere Baró, président du Parti social-démocrate, a fait écho à ces critiques, qualifiant l'aide de favorable aux propriétaires qui agissent de manière inappropriée.

La ministre de l'Intérieur Conxita Marsol, en charge du Logement, a défendu cette mesure temporaire comme conforme à une résolution parlementaire. Elle a admis qu'elle « n'est probablement pas parfaite » mais a insisté sur le fait que les augmentations de loyers sont limitées par la loi de dérégulation du marché locatif, qui plafonne les ajustements sur les contrats existants et nouveaux. Répondant à la sociale-démocrate Susanna Vela sur la continuité résidentielle, Marsol a révélé qu depuis juillet — date d'entrée en vigueur du délai de préavis de six mois — l'Institut national du logement n'a reçu que cinq avis de propriétaires à leurs locataires : trois conformes et deux non conformes, avec des conseils donnés aux locataires dans ces cas.

Marsol a également indiqué que le stock actuel de logements publics abordables répond aux besoins immédiats, avec 74 demandeurs en attente d'examen (57 pour des studios, huit pour des deux-pièces et neuf pour des trois-pièces). Elle a ajouté que 66 appartements à Ordino seront bientôt disponibles.

La ministre a noté que les 40 garanties de premier achat immobilier traitées l'ont été dans les délais, à l'exception de deux en août qui ont pris six jours supplémentaires. Aucun cas de demande d'exemption d'ITP expirant en raison de retards n'a été signalé, bien que les procédures soient réexaminées.

Baró et Escalé ont maintenu leur position sur le risque de distorsion du marché et de dépendance à l'assistanat, tandis que Marsol a réitéré les critères d'éligibilité basés sur les revenus, les biens et la résidence, ainsi que les plans d'extension du stock de logements publics. Le programme honore un engagement gouvernemental pris en juillet dernier face aux pressions persistantes sur le logement.