Canillo approuve des mises à jour du POUP pour protéger le patrimoine et autoriser des logements limités

Le conseil communal de Canillo a approuvé les dernières modifications de son Plan d’urbanisme et d’organisation paroissial (POUP), adopté initialement en 2023, introduisant des mesures pour protéger les sites patrimoniaux tout en offrant une flexibilité ciblée pour le développement.

Un changement clé autorise jusqu’à trois maisons individuelles dans la zone de protection monumentale autour de l’église romane de Sant Joan de Caselles. Celles-ci seraient situées le long de la route d’accès, près des zones déjà bâties, pour garantir une harmonie visuelle avec le temple. Ces mises à jour font suite à de récentes discussions avec le ministre de la Culture, comme l’a indiqué le premier adjoint de Canillo, Jordi Alcobé.

Le plan impose des restrictions strictes sur les installations solaires. Les panneaux photovoltaïques sont totalement interdits dans les noyaux historiques des villages de la paroisse, y compris sur les murs verticaux. Sur l’ensemble du territoire paroissial, les fermes solaires sont prohibées. Alcobé a argué que cela préserve le paysage, citant le parc solaire de Sispony comme un indésirable « miroir dans une vallée » qui dépare l’image de la zone.

D’autres ajustements assouplissent les règles pour les structures rurales et les petites parcelles. Les bâtiments agricoles en ruines peuvent désormais être reconstruits et déplacés librement au sein du même pré ou de la même vallée. Dans les centres historiques des villages, les terrains non bâtis de moins de 100 mètres carrés peuvent être entièrement occupés, sans l’exigence précédente de 50 % d’espaces ouverts. Pour les parcelles plus grandes, comme 200 mètres carrés, l’occupation intégrale des premiers 100 mètres carrés est permise, plus la moitié du reste.

Alcobé a qualifié ces ajustements de sixième série de retouches depuis 2023, finalisant un processus en cours après consultations avec les résidents concernés. Les changements maintiennent les principes fondamentaux de qualité plutôt que de quantité, évitant les développements de masse ou les constructions inadaptées, a-t-il déclaré, tout en s’adaptant aux besoins pratiques sans modifier les hauteurs, les taux d’occupation ou les normes de construction.

Le conseil a accordé une approbation provisoire ; la commission technique d’urbanisme doit désormais avaliser le document avant la ratification finale.

Alcobé a également accueilli favorablement le projet de loi gouvernemental sur la promotion privée du logement abordable, saluant son objectif de lutter contre les pénuries résidentielles. Les équipes juridiques et techniques de Canillo l’examinent pour vérifier tout impact sur les compétences locales en urbanisme.