La ministre du Logement d'Andorre, Marsol, défend la loi de dégel des loyers au Conseil général

La ministre du Logement, Conxita Marsol, a défendu devant le Conseil général la nouvelle loi de dégel des loyers, assurant que les prolongations de bail seront automatiques dès son entrée en vigueur en janvier. Les juristes du gouvernement ont examiné le texte et conclu que les baux sont prolongés de plein droit, sans que les locataires aient à manifester leur intention de renouveler, a-t-elle déclaré。Le débat fait suite à un arrêt du Tribunal supérieur exigeant que les locataires aient communiqué leur intention de renouveler pour bénéficier des prolongations prévues par la loi 24/2023, la mesure sur le marché locatif en vigueur jusqu'en décembre. Conxita Marsol a confirmé que le gouvernement avait identifié un second jugement allant dans le même sens, précisant qu'aucun cas individuel n'était encore parvenu au ministère ni à l'Institut national du logement. Elle a encouragé les personnes concernées à s'adresser à l'un de ces deux organismes。Répondant à une question de Pere Baró, président par intérim du groupe social-démocrate, Conxita Marsol a reconnu que la rédaction de la précédente législation pouvait comporter des failles. « Peut-être n'avons-nous pas fait les choses assez bien », a-t-elle déclaré, rappelant que la loi de 2023 avait été approuvée à l'unanimité, tout en soulignant que le gouvernement ne peut pas contester les décisions de justice. Pere Baró a averti que l'interprétation du tribunal pourrait pénaliser des familles et a critiqué l'exécutif pour ne proposer que les dispositifs d'aide existants. « Il faut faire davantage », a-t-il affirmé, s'interrogeant sur le caractère suffisant d'une orientation des ménages concernés vers les services d'assistance。Conxita Marsol a écarté pour l'instant une modification de la loi en vigueur, rappelant qu'elle expire à la fin de l'année et que tout changement législatif n'aurait pas d'effet rétroactif. Elle n'a pas fermé la porte à une intervention si un besoin était identifié : « Je pense qu'elle n'a pas besoin d'être modifiée, mais si un besoin apparaît, nous pourrons en parler. » Une éventuelle réforme ne couvrirait pas les ménages déjà touchés par les décisions de justice. Conxita Marsol a cité le parc de logements publics, les aides au loyer et le programme 30-40 comme les mécanismes disponibles pour traiter les cas individuellement.